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购房者的春节:加班赚三倍工资还房贷
类型:展会专区  日期:2015-02-13  浏览:1988 次  评论:查看评论
    2014年,经历了马年城北第一降、限购解除、限贷松绑等一系列楼市震荡,杭州楼市也迎来了一大批新业主。尤其是限购限贷解除之后,许多看房很久的意向客户都下单了。这其中有新婚的小夫妻,有改善居住环境的成功人士,也有安度晚年的大伯大妈……一些心急的客户,已经搬进了新家,打算在新居里过个热闹的新年。
 
    田顺平,1988年出生的江苏小伙子,2014年9月限购解除之后在杭州买下了人生中第一套房,今年,他们一家三口将在新房中度过第一个春节。
 
    小田可谓是一位买房励志哥,对于他来说,在杭州买房并不轻松,除了本职工作的收入外,还要摆摊卖小商品赚钱来供养这套房子。但他还是果断出手毫不畏惧,因为他相信:坚持就有希望。
 
    根据股市走势推断买房时机
 
    农村孩子在杭安家
 
    田顺平出生在江苏泰州的农村,父母给他起这个名字,是期望他的人生能够顺利、平安。
 
    2011年底,田顺平和女朋友一同来杭州闯荡。如今,女朋友早已成了老婆,两个人也有了一个漂亮的胖儿子。
 
    田顺平买房子的要求很明确,第一点,因为急着入住,必须是二手房;第二点,考虑到健康问题,最好是装修了一两年的房子,“孩子还小,买新房装修怕装修污染影响健康,已经装修了一两年的房子风格不会过时,甲醛也都散掉了。”田顺平说。另外的要求就是周边配套要成熟,生活方便。
 
    2014年9月,田顺平小两口在杭州买下了城北某小区一套52平方米的二手房,总价90万元。
 
    说起为什么在那个时候买房,田顺平的理由和别人有些不同:他是根据股市的走势,来推断买房时机的。
 
    田顺平告诉记者,最近几年他都在炒股,发现一条规律,股票大涨的时候,房价都在跌,反之,则房价上涨。“因为人们把钱都放在股市的话,就没有人去买房子了,2007年的时候股市在跌,房价就在上涨。去年9月份那段时间股市经历了一波上涨行情,我觉得房价差不多已经到低点了,可以出手买房了。”田顺平说。
 
    加上当时限购、限贷逐步放松,政策利好开始催化楼市回暖,田顺平觉得这个时候该抄底了。于是,他把自己和老婆的全部积蓄拿出来,又跟亲戚朋友借了些钱,付了60%的首付。
 
    田顺平告诉记者,他认识的很多人,同样从农村出来,在城市打拼很多年了都还没有买房。他说:“像我们这样农村出来的人,有80%的人都没在城市买房子,所以我已经是幸运的了。”正是因为这样,田顺平更加认定房价不会大跌,他说:“还有这么多从农村出来的人想买房子,市场需求其实很大。”
 
    为了多赚点钱还贷
 
    买房励志哥选择春节加班
 
    羊年春节,田顺平虽然在杭州新家过年,但却要在加班中度过,原因很简单,春节期间有三倍加班工资。
 
    田顺平现在是必胜客某门店的MT,也就是储备经理,每天工作8小时。虽然每个月2000多元的房贷在杭州还贷族中并不算多,但对于田顺平来说,每个月还要支付儿子的奶粉钱、家庭日常开支,日子过得也不宽裕。因此,每天下班之后,他就到拱北一带摆地摊,卖卖袜子、口罩、手套这类小商品补贴家用。“卖这些没有尺码、没有明显年份、不会压货的小东西,周转得快一点,最好的时候一晚上能卖300多块,不好的时候一天只能卖掉几件。”
 
    虽然在买房之前已经预感到巨大的经济压力,但田顺平并没有惧怕,他告诉记者,买房子之前他已经做好了最坏的打算,“当时我就想好了,如果到时候实在没钱,就把这套房子租出去,以租养贷,然后自己苦一点,先去租500元左右月租金的农民房。”
 
    田顺平告诉记者,刚来杭州那阵子,他并没有这么“拼”,直到他看到了一句话:人不一定要看到希望才坚持,要坚持才会有希望。这句话让他瞬间觉醒,于是才有了后来这么“励志”的一系列购房抉择。
 
    按照田顺平老家的习俗,买了新房子第一年,是一定要在里面过年的,所以他们今年就共度三口之家的第一个春节。不过,他也怀念在老家的过年习俗:大年三十晚上,人们会把柏树枝折下来,然后把花生、瓜子、蜜枣扎在柏树枝条上,做成招财树的形状,摆在客厅中央,有招财进宝的含义,祈求来年财运亨通。
 
    羊年将至,田顺平的愿望只有一个:升职加薪,让自己的生活更轻松一点。
 
    三个购房者的过年计划
 
    这个春节,有很多去年买了房的人,计划着在新家里好好过一个年。新房的第一个春节,要过得有滋有味。
 
    亲朋好友20多口
 
    齐在新家过年
 
    2014年,李强(化名)搬进了位于和家园 的新家,也告别生活了20年的北京,今年春节,他将第一次在杭州过年。而且这一次,他要和好兄弟——资深“和著民”毛毅伟的家族约20多人一同度过。
 
    李强和毛毅伟是当年一同打拼时的好兄弟,后来李强一家去了北京发展,毛毅伟来了杭州。2014年初,李强来杭州看望毛毅伟,看到和家园郁郁葱葱的原生香樟和一望无垠的山景,再想想北京的干燥和雾霾,当场就心动了。
 
    在和家园好环境的吸引之下,加上对好兄弟毛毅伟的信任,去年3月,李强也买了和家园的精装修房,全家人从生活了20多年的北京“移民”到了杭州。
 
    如今,毛毅伟家族已经有十几个亲戚都选择定居在和家园,李强将和他们共同度过在杭州的第一个春节。天南地北的人聚在一起,混搭了各地的习俗,包饺子、吃米糕、腌腊肉,这个春节想必过得有滋有味。
 
    头一回在杭州过年
 
    感觉暖暖的
 
    “今年,终于不用为了抢火车票而发愁了,一家五口也终于有时间能拍全家福了。”在杭州奋斗了七八年,小刘小两口第一回留在杭州的新家过春节。虽然全家都是土生土长的内蒙古人,但这个在杭州的春节可算是近些年来最让他们期待的一个——爸爸妈妈都来到了杭州,儿子也出生了,三代同堂在新家,其乐融融。
 
    “按照我们北方的习惯,得在除夕的11:30~12:00守岁吃饺子,在这里也不变,不过今年孩子们终于不用紧巴巴地把7天假期掰开用,花很多时间赶路了,可以和我们好好聊聊天。”说到今年的春节,小刘的爸爸特别高兴,儿子和儿媳妇终于在杭州扎下了根——2014年,为了让宝宝顺利上个好学校,他们在城北买下了心仪已久的学区房——中国铁建国际城 ,房子虽然不算特别大,但90m2有三个房间,三代人也能融洽地住在一起。
 
    北方漂泊多年后
 
    落叶归根
 
    温州乐清的老人卢凤彩在漂泊外地多年后,今年春节也终于能在杭州新买的房子里过个难得的团圆年了。
 
    “今年过年,我真的特别高兴。”卢奶奶一字一顿地说,自己在北方做了多年生意,育有两儿一女,但都不在北方生活。2010年病了以后自己一个人生活很困难也很孤单,最后决定在杭州落脚,去年自己掏钱在万科草庄买下了一套132m2的大户型。
 
    卢奶奶高兴地向记者描述今年春节的计划:小儿子一直在杭州陪着她,照顾她,女儿在杭州也经常能见到面,到了春节,大儿子会带着孙女从深圳开车赶过来,另外还有亲家公亲家母,也会一起陪她过年,还会带来乐清家乡的特产——敏鱼、乌贼、米粉、年糕,这一切都让她感觉到了多年在北方所感受不到的温暖。
 
    “就算是平时在小区里,不管是小区的工作人员还是邻居,大家都会主动帮助我,让我觉得很安心,而且小区有很大的公园、草坪,很美。”卢奶奶说话很慢,但幸福和笑意却满满在心头。
 
    春节住新房,是幸福的味道
 
    在中国的传统观念里,只有安家了才算扎根。
 
    在杭州打拼多年的新杭州人,在杭州住上自己心仪的房子,是对自己的交代,也是对家人最好的安慰。这新房里的第一次春节,可能也是在杭州过的第一个春节,有着满满的幸福味道。
 
    一个让人暖心的楼盘,可能有和善的邻居、无微不至的物业,也可能拥有舒适的环境和绿化,或者能给业主的下一代提供良好的教育资源……这让在杭城贡献着自己青春的新杭州人,多年的汗水终于结出了硕果;漂泊在外的人回到家乡,体会到了强烈的归属感。
 
    或许多年后,新家变旧家;或许不久后他们就有了更大、更好的新房子,但是,对于他们来说,第一次在杭州的新房里过年,这段记忆一定是深刻而美好的。
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