近日，北京酝酿推出“共有产权住房”引发广泛关注。共有产权住房会让北京房价下降吗？针对围绕共有产权住房的热点问题，住建部委托中国社科院研究项目“共有产权住房研究”核心成员、住房大数据联合实验室及大数据房价指数主要发起人、中国社科院城市与竞争力研究中心研究员邹琳华在接受采访时表示，北京市的共有产权住房并不是新鲜事物，它其实就是以前的“自住型商品房”，只是进一步规范了5年后上市的退出机制。从“自住型商品房”几年来的实践经验来看，它并不能降低或稳定房价。

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