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曝光:最可能房价泡沫破灭的三个城市
类型:展会专区  日期:2017-08-09  浏览:1634 次  评论:查看评论

    过去几年,从旧金山开始,经过伦敦和悉尼,一个个大城市的房价都在上涨。温哥华和多伦多在近期也历经了令人望而生畏的高房价,平均价格以每年30%的涨幅上升。

    去年,瑞银警告道,温哥华面临一个最大的房地产泡沫风险。加元疲软、低利率,外国买家的抢购,使房价在去年夏季飙升。今年多伦多也出现了类似的疯狂抢房行为。两地都试图通过对海外买家征收15%的税款来控制局面,并取得一定成效。
    那么,哪个城市是下一个发生房地产泡沫的地方?
    有三个城市进入候选名单:
第一个是新西兰的奥克兰(Auckland),国际货币基金组织警告这个城市的房价已经上升至泡沫的阶段。高盛表示,奥克兰的房市有40%的机会在2年内泡沫破裂。
 

    第二个是西雅图(Seattle),据报道,西雅图的房价正以11年来最快的速度上升,而且比美国其它地方的房价上涨速度都快。
 
    第三个是瑞典的斯德哥尔摩(Stockholm),瑞典央行对于当地的房价和大量的抵押贷款债务皆相当头大。
 
    世界各地的城市居民都会抱怨房价太高。
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