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【碧桂园翡翠湾】一篇文章告诉你,为何要买别墅?
类型:本地楼市  日期:2017-09-21  浏览:2965 次  评论:查看评论

 

别墅,是时代的生活画卷
它所赋予一个时代的内涵
和其相匹配的生活更值得品位和珍藏
它所独有的资源、配套和优势
一样会给生活贴上独特的标签


堪称最高居住形态和最终极居所的别墅
现在已变得越来越珍贵!

一、“禁墅令”23年来层层升级
1994年,为提高土地利用率,我国就出台规定限制别墅用地;
2003年,国土部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;
2012年6月,国土部、发改委联合印发《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》,首次提出住宅容积率不得低于1.0的标准,从操作层面将别墅挡在门外;
2016年9月17日,国土资源部发布“限墅令”:全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。
 

23年的禁墅路上,限制政策和执行力度都在不断升级。对此,专业人士表示,随着土地管理趋紧,别墅或将逐渐退出一手交易市场,这意味着在售的一手别墅,将成为最后的晚餐。别墅真正迎来了卖一套、少一套的“稀缺时代”。
 
 
二、别墅价格可能再上涨
 
自1994年,国家开始出台规定限制别墅用地,别墅越禁越涨。此次对别墅土地供应的再次喊停,加上目前地面价贵过房价,或将进一步推高别墅价格。
 
别墅对抗市场变化的潜力和普通住宅完全不一样。别墅是天然的稀缺资源,所谓的稀缺资源,明确地说,除了土地资源,附属于土地的各类属性更稀缺可贵。普通住宅随着政策一调整,价格就会出现波动。但是,别墅在品质和价格上与普通住宅有很大的差异,再加上供应量有限,价格很难跌。
 
 
三、优质别墅升值空间更大
 
物稀而后珍贵,别墅类用地的控制审批,意味着别墅将供不应求,也意味着现今别墅购买市场的激烈火爆。随着社会的进步,人们的逐渐富裕,生活品质的提高,人们反而对别墅的需求越来越大。
 
目前,别墅对于人们来说,不单单只是居住的舒适度提升,在他们心中,好的别墅早已属于收藏品!金钱是无法衡量它的价值,而优质别墅已成为高端人士投资珍藏的首选。
 
 
碧桂园·翡翠湾钻石美墅

碧桂园·翡翠湾钻石美墅,秉持建筑融合自然的理念,一户一景,融合西方城堡式建筑精髓,致力于营造凝固时空的建筑美学,以经典加冕传奇。
 
钻石美墅高大耸立,像西方家族传承式的城堡,全干挂石材外立面低调奢华,建筑工艺堪称冠绝业界。因为石材工艺十分复杂,一套别墅挂石材耗时45天,成本超百万,所以建造一栋钻石别墅如雕琢钻石一般,钻石美墅的名字由此而来。
 

 
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VIP热线:0537-7923888
项目地址:兖州区荆州北路与九州中路交汇处
(九州中路111号)
 
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