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    • 瑞马名门|一起来看买房前应该知道的16个常识,房产基础知识大普及,你懂吗?
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-09-16  /  浏览:2500 次  /  

    很多人买房的时候不知道怎么办理手续,不了解房地产的专业知识,没有拿齐证件,可以说是跑了一趟又一趟,真是浪费了时间又浪费了精力。

    为了避免大家白白浪费精力

    下面给大家介绍买房需要什么手续

    买房之前需要准备什么才能在各个过程中避免不必要的麻烦


    快来看

    买房前必需知道的16个常识


    01

    选择可靠的中介

    选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房,这样保证了购房的可信度,不容易上当受骗,出了问题也有解决的地方。


    02

    房屋类型

    了解房屋的类型,是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交付使用的房子,这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住。现房是付完款就可以交付使用的,装修过后就能入住了。


    03

    地段

    选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方。


    04

    配套设施

    买房时要看小区的配套设施完不完善,是不是实用,绿化条件是不是够好。


    05

    贷款

    需要贷款买房的,银行的流水账要做的够好才能通过贷款,否则很难通过贷款。

    06

    06

    二手房要实地考察

    购买二手房要实地考察,避免购买的二手房设施不完善,房屋质量有问题。


    07

    购房合同

    签购房合同时要看清各项条款,不能掉入条款陷阱,引起后面不必要的麻烦。


    08

    公积金

    了解相关的住房公积金政策,一般企业都会为员工缴纳住房公积金。


    09

    实际面积

    如果购房时出现多出来的实际面积,要了解如何处理这个问题。


    10

    间距

    了解房子的间距,光照等,采光也是比较重要的。


    11

    隔音效果

    如果要买靠近马路的房子,一定要弄清房子的隔音效果好不好。


    12

    多比比看

    货比三家这个道理不能忘,如果有选择可以多比比多看看,才会挑到更加中意的房子。


    13

    物业

    看看小区的物业管理做的是不是好,有没有随便胡乱收费的现象。


    14

    挑选房子

    挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型,否则买大了还好,买小了就比较拥挤了。


    15

    供水问题

    如果是买高层的房子,要考虑到供水的问题,房子也不是越高越好的。



    16

    装修后不能立即入住

    买房装修过后不能立即住人,会出现装修污染问题。

    购房

    常识


    当你掌握了上面的16条买房常识

    不管房地产商有多精明

    你也不会再被坑了


    还有

    那些处于买起房和买不起房之间的伙计们

    知道了上面这16条

    分分钟就可以去买房了


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    瑞马名门

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