• 通知!二层以上住宅要配电梯!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2022-04-13  /  浏览:2824 次  /  

住房和城乡建设部


就《住宅项目规范》(征求意见稿)


向社会公开征求意见


对于新建住宅建筑电梯设置


征求意见稿要求


入户层为二层及二层以上的住宅建筑


每单元应至少设置1台电梯


且轿厢深度不应小于1.40米


宽度不应小于1.10米


呼叫按钮的中心距地面高度


应为0.85米至1.10米

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征求意见稿提出,对于公共楼梯的设置,楼梯扶手高度不应小于0.90米;楼梯井净宽大于0.11米时,必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。对于配套设施,住宅项目应配套建设机动车停车场所;配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定,并应符合下列规定:应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件;应设无障碍停车位。




在场地方面,征求意见稿要求,集中绿地宽度不应小于8米;集中绿地中,在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一,并应设老年人和儿童活动场地。此外,住宅建筑应配建附属道路,应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通,并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。




征求意见稿还要求,卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装,地面静摩擦系数(COF)不应小于0.6。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米,并应以斜坡过渡。


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